Lançamento
“Para quem quer morar com praticidade em Botafogo, a 2 minutos do metrô, num prédio boutique de 37 unidades.”
Studios Voluntários 117
Rua Voluntários da Pátria, 117 — Botafogo
69 a 99 m²Unidades de 2 ou 3 studios e gardensLançamento
Ideal para morar e investir
Agendar consultoriaBota Mais
Rua Pinheiro Guimarães, 83 — Botafogo · Lançamento
O olhar da consultora
Por que este projeto está na curadoria
Botafogo é hoje o bairro mais procurado por quem quer morar na Zona Sul com metrô, gastronomia e vida de rua. O Bota Mais entra nesse contexto com um mix de unidades raro num mesmo prédio: studios, doubles, 1 e 2 quartos e coberturas loft.
O que me fez trazer o projeto: rooftop com vista para o Cristo, o Pão de Açúcar e a floresta; serviços de prédio-clube (lavanderia, mini market, espaço delivery, coworking); e 157 unidades com portaria 24 horas, o que dilui o custo de condomínio.
Para quem investe, as unidades compactas têm boa aderência à locação de longo prazo. Para quem mora, as coberturas loft com terraço e churrasqueira são o destaque.
- Endereço
- Rua Pinheiro Guimarães, 83 — Botafogo
- Status
- Lançamento · incorporação registrada em 16/03/2026
- Unidades
- 157
- Tipologias
- Studios, doubles, 1 quarto, 2 quartos e coberturas tipo loft
- Pavimentos privativos
- 2º ao 10º, e 12º (coberturas)
- Vagas
- 51 vagas de carro, além de motos e bikes elétricas
- Elevadores
- 3
- Vista
- Cristo Redentor, Pão de Açúcar e floresta
- Terreno
- 9.739,17 m²
Plantas baixas e tabela de unidades disponíveis enviadas na consultoria.
Piscina no rooftopSalão gourmetEspaço fitnessSauna a vaporBanheira recoveryTerraço descobertoSala de massagemTerraço de descompressãoPet place
Portaria 24 horasLavanderia OmoMini marketEspaço deliveryCoworking interno e externoSala de reunião e cabine de callBicicletárioVaga de carga e descargaApoio ao manobrista
Rua Pinheiro Guimarães, em Botafogo, próxima ao Humaitá, com acesso rápido ao metrô, à Lagoa e às principais vias da Zona Sul. Stand de vendas no próprio endereço.
Perspectivas artísticas meramente ilustrativas. Móveis, objetos de decoração e itens de ambientação não fazem parte do contrato. Plantas e layouts possuem caráter conceitual e poderão sofrer ajustes técnicos. Projeto aprovado EIS-PRO 2023/08100, licença nº 22/1558/2025. Incorporação registrada no 3º Registro de Imóveis sob nº 391582, em 16/03/2026.
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